개별공시지가 조회

안녕하세요.

2020년의 개별공시지가 조회가 5월 29일부터 가능합니다.

 

2023년 개별공시지가 조회(아파트,표준지공시가격과 차이점?) 바로가기

2020년 개별공시지가 조회

개별공시지가란?

2020년 개별공시지가 조회

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 각 지방자치의 시장,군수,구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지를 비교하여 토지특성 창이에 따른 다른 가격배율을 산출,이를 표준공시지가에 곱하여 지가를 산정하고 감정평가업자의 검증을 받고 토지소유자 등의 의견 수렴과 시,군,구 부동산평가위원회 심의 등을 걸쳐 시장,군수,구청장이 결정 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)를 말합니다.

 

 

 

개별공시지가는 어디에 사용되나요?

매년 2월 쯤 표준지 공시지가가 발표되는데요, 표준지 공시지가는 보통 토지 보상금등에 활용됩니다.

표준지 공시지가를 기준으로 산정된 개별공시지가는 국세,지방세 등의 부과기준에 활용되는데요.

• 국세,지방세 부과기준(국,공유지 경우 도로 등 공공용토지는 제외)
• 개발부담금 등 각종 부담금,토지매수, 국공유재산 사용료
•  국세 : 양도소득세,증여세,상속세,종합부동산세
•  지방세 : 재산세,취득세, 등록면허세

 

개별공시지가 열람방법은?

개별공시지가 열람은 해당 시,군,구청 홈페이지에서 별도로 열람할 수 있습니다.

 

국토교통부에서 운영하는 부동산 공시가격 알리미(realtyprice.kr:447) 에 들어가면 오른쪽 하단에 잇는 개별공시지가를 선택합니다.

2020년 개별공시지가 조회

지역별로 별도의 홈페이지를 운영하고 있는데요. 열람하고자 하는 지역을 선택합니다.

2020년 개별공시지가 조회

해당되는 지번을 입력하여 2020년 개별공시지가를 조회 할 수 있는데요. 5월 29일부터 정식 열람이 가능하기 때문에 28일인 오늘은 아직 2019년도까지만 나타납니다. 

 

제가 조회한 주소는 한국에서 가장 비싸다는 명동의 네이쳐리퍼블릭 사이트를 조회 해보았는데요.

올해도 얼마나 많이 개별공시지가가 인상될지 궁금해집니다.

2020년 개별공시지가 조회

 

2020년 개별공시지가 조회

2020년 개별공시지가 조회 일정 및 이의신청은?

2020년 개별공시지가 조회

2020년 개별공시지가는 5월  29일부터 조회가 가능합니다.

이의신청은 공시한 후 30일동안 (5월 29일~6월 29일) 신청이 가능하며 이의가 있으면 관할 시,군,구청을 통해 이의신청을 진행하면됩니다.

 

이상 2020년 개별공시지가 조회에 대해 알아보았습니다.

감사합니다.

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