안녕하세요.
보통 아파트 분양이나 매매,전세등을 알아보면 주로 나오는 면적이 전용면적으로 봤을떄, 59㎡,71㎡,84㎡가 나오는데요.
공식면적 단위가 평에서 ㎡ 바뀐지 몇년이 지났긴 했지만, 가끔 ㎡ 면적으로 나온걸 보면 평수 전환이 머릿속으로 계산이 잘 안되서 어느정도 면적인지 헷갈릴 때도 있습니다.
전용면적 59㎡정도면 보통 신혼부부들이 자녀가 없을때 시작하는 신혼집으로 많이 찾기도 하는 면적인데요.
전용면적59㎡몇평?
1평은 약 3.3057㎡ 입니다.
㎡을 평으로 환산할때, 전용면적/3.3057으로 나누면 평수가 나오게 됩니다.
그럼 59㎡은 평수로 환산하면,
59㎡/3.3057㎡= 17.8475평으로 약 18평 정도로 보시면 됩니다.
다른 아파트 면적도 똑같이 계산하면,
76㎡/3.3057㎡=22.9평
84㎡/3.3057㎡= 25.4평
112㎡/3.3057㎡=33.8평
전용면적? 분양면적? 계약면적?
사실 많은 분들이 헷갈려하시는게 전용면적과 분양 면적입니다.
분양면적,계약 면적으로는 129㎡라고 되어있는데 전용면적은 절반정되는 59㎡? 뭐가 다른거지? 하고 생각이 들긴합니다.
전용면적
실제로 사용하는 실내 면적으로, 거실,화장실,침실,주방,현관등이 포함됩니다. 찾아보니 처음 안 사실은 발코니는 전용면적에 포함되지 않고 서비스 면적입니다. 전용면적과 서비스 면적을 합친게 실면적이라고도 한다고 하네요.
공급면적
공급면적은 전용면적과 주거 공용 면적을 합친 면적으로 주거공용면적은 아파트의 계단,복도 등의 면적을 더한 면적입니다.
계약면적
계약면적은 공급면적(전용면적+기타공용면적)에서 기타공용면적을 더한 면적입니다. 기타 공용면적은 단지내의 과관리사무소,노인정등을 더한 면적입니다.
㎡을 평으로 간단히 계산하는 방법
예전 포스팅에서 작성한적이 있지만, ㎡을 대략적으로 몇평인지 알고 싶을때 개인적으로 사용하는 방법이 있습니다.
계산기로 바로 3.3057을 나누면 편하긴 하지만 계산기 사용이 바로 힘들면 보통 저는 앞자리 십,백의자리에서 3을 나눕니다.
그럼 1,2,3의 숫자가 나오게 되면 대충 몇평 정도구나 라고 단순계산을 할떄도 있습니다.
예를 들어 84㎡을 3을 나누어 8/3하면 앞자리가 2가 나와서 아, 20평대 구나 라고 생각이 바로 들기도 합니다.
물론 실제 계약을 하려면 정확한 면적파악을 하고 계약을 진행하는게 맞습니다. 대충 이런 방법이 있구나 하고 알고 있으면 종종 바로 계산이 되서 편리하긴합니다. ㅎㅎ
이상 전용면적59㎡몇평 인지와 계약면적,공용면적,전용면적의 차이에 대해 알아보았습니다.
감사합니다.
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