3차 3기 신도시 사전청약 접수가 시작됩니다. 과천주임지구와 양주회천지구,하남교산지구에서 공공주택 분양을 접수 받으며 신혼 희망타운도 과천주암과 시흥하중지구에서 받습니다. 그중 과천주임지구의 사전청약 일정과 분양가, 조건,평면도에 대해 정리해보았습니다.
과천 주암지구 사전청약 일정
과천 주암지구의 사전청약에 관해서는 3기 신도시 사전청약 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 발표된 내용을 바탕으로 정리하였습니다.
과천 주암지구는 공공주택과 신혼희망타운 분양을 둘다 받는 지역입니다.
공공주택은 경기도 과천시 주암동,과천동 일원 120호중 사전청약 공급호수는 114호가 분양됩니다. 신혼희망타운은 경기도 과천시 주암동,과천동 일원 2,247호중 사전청약 공급호수는 1,421호가 됩니다.
[신혼희망타운 사전청약 일정]
|
구 분
|
신청 일시
|
접수 지역 | ||
| 해 당 | 경기도 | 타지역 | ||
| 예비신혼부부 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | - | - |
| 신혼부부 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | - | - |
| 한부모가족 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | - | - |
| 예비신혼부부 | 2021.12.06 10시 ~2021.12.09 17시 | - | 0 | 0 |
| 신혼부부 | 2021.12.06 10시 ~2021.12.09 17시 | - | 0 | 0 |
| 한부모가족 | 2021.12.06 10시 ~2021.12.09 17시 | - | 0 | 0 |
신혼희망타운의 사전청약일정입니다. 과천 거주민들을 우선대상으로 12월 1일부터 접수 받은후 순차적으로 경기도지역,타지역 접수를 받습니다.
3기 신도시 사전청약 홈페이지 바로가기(apply.lh.or.kr)
[공공분양 사전청약 일정]
|
구 분
|
신청 일시
|
접수지역 | ||
| 해당 | 경기도 | 타지역 | ||
| 다자녀 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | 0 | 0 |
| 신혼부부특별 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | 0 | 0 |
| 생애최초특별 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | 0 | 0 |
| 노부모부양특별 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | 0 | 0 |
| 기관추천 | 2021.12.01 10시 ~2021.12.03 17시 | 0 | 0 | 0 |
|
일반1순위(6,000천원이상)
|
2021.12.06 8시 ~2021.12.06(18시) | 0 | - | - |
| 일반1순위 | 2021.12.07 8시 ~2021.12.7(18시) | 0 | - | - |
| 일반1순위 | 2021.12.08 8시 ~2021.12.09(18시) | - | 0 | 0 |
| 일반 2순위 | 2021.12.10 8시 ~2021.12.10(18시) | 0 | 0 | 0 |
공공분양 사전청약 일정입니다. 특별공급을 12월1일부터 접수를 받은후 그후 일반 1순위,2순위를 순차적으로 접수 받습니다.
당첨자 발표는 12월 23일 목요일 오후 2시에 접수한 사전청약 홈페이지에서 발표됩니다.
| 지구 | 블룩 | 투기과열지구여부 | 대규모택지개발지규여부 | 지역우선거주기간 | 본청약 예정시기 |
| 과천주암 | A2,C1,C2 | 0 | x | 과천시 2년 | 2024.10.15일경 |
과천주암은 투기과열지구로 신혼부부와 공공분양 둘다 과천시에 2년이상 거주해야 지역 우선에 신청할수 있습니다.
본청약은 2022년 10월 15일쯤 시작될 예정이며 거주기간 기준은 사전청약 입주자 모집공고일을 기준으로 역산한 기간입니다.
| 기준 | 전매제한 | 거주의무 |
| 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 100%이상 | 5년 | - |
| 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%이상 100%미만 | 8년 | 3년 |
| 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%미만 | 10년 | 5년 |
과천주임지구는 투기 과열지구로 주택매매가격 기준에 따라 전매제한과 거주의무가 일정기간 필요합니다.
- 남양주 왕숙2지구 사전청약 분양가,신청일정,조건,공고문(다운로드)
- 파주 운정3지구 사전청약 신청일정,분양가,평면도,공고문(다운로드)
- 인천 검단지구 사전청약 분양가,신청일정,평면도,공고문 (다운로드)
과천주암지구 사전청약 조건(저축,재산,소득 등)
[공공주택 분양]
|
신청자격
|
특별공급 | 일반공급 | |||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 1순위 | 2순위 | |
| 입주자저축 | 필요(6개월 6회 이상) 국가유공자,장애인등 불필요 |
필요 (6개월 6회 이상) |
필요 (6개월 6회 이상) |
필요 (24개월 24회 이상) |
필요 (24개월 24회 이상) 선납금 포함: 600만원이상 |
필요 (24개월 24회 이상) |
필요 (2순위) |
| 자산요건 | 미적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용) |
전용60㎡이하 적용
(전용60㎡ 초과 미적용) |
| 소득요건 | 미적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용) |
전용60㎡이하 적용
(전용60㎡ 초과 미적용) |
| 세대주요건 | 미적용 | 미적용 | 미적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 적용 |
공공주택 분양의 유형별 입주자 저축,자산요건,소득요건,세대주 요건입니다.
[신혼희망타운 분양]
| 신청자격 | 기본요건 |
주택,소득,자산 등의 자격검증범위
|
| 신혼부부 | 혼인중인 자로 혼인기간이 7년이내, 6세 이하 자녀를 둔 경우 |
무주택세대구성원
|
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획중이며 사전청약 공고일로부터 1년이내 혼인사실을 증명할수 있는자 |
혼인으로 구성될 세대
|
| 한부모 가족 | 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모 |
무주택세대구성원
|
[소득기준]
소득기준은 다자녀가구와 신혼부부,노부모 부양,생애최초 특별공급과 전용면적 60㎡ 이하의 일반공급 공공분양 신청자는 아래 소득기준이 충족되어야 합니다.
도시근로자의 가구당 월편균소득액의 100%,120%,130%,140%의 기준입니다.
신혼희망타운의 소득기준입니다.
2022년 기준 중위소득 (30%,40%,46%,50%)
[총자산 보유기준]
총자산은 신혼부부는 부동산과 금융자산,기타자산,자동차자산 가액을 합한금액에서 부채를 차감한 금액이 3억 7백만원 이하일경우에 해당됩니다.
공공분양의 경우 건물과 토지등을 포함한 부동산이 2억1천 5백 50만원이하, 자동차 가액은 3천 400만원 이하일경우에 해당됩니다.
자세하고 정확한 자산과 소득,무주택자 기준은 아래 공고문 첨부파일을 다운받으시면 구체적으로 확인하실수 있습니다.
과천 주암지구 사전청약 분양가
| 지구 | 블록 | 주택형 | 사전청약 세대수 |
추정분양가격(원)
|
|
과천주암
|
C-1 | 84 | 114 | 884,600,000 |
|
C1
|
46 | 188 | 493,130,000 | |
| 55 | 582 | 587,290,000 | ||
|
C2
|
46 | 29 | 503,070,000 | |
| 55 | 622 | 599,470,000 |
과천주암지구의 공공분양과 신혼희망타운의 추정분양가격입니다.
과천주암지구 사전청약 평면도
과천주암지구의 공공분양 84형의 평면도입니다.
과천주암지구 신혼희망타운 46형,55형 평면도입니다.
과천주암지구 사전청약 공고문
과천주암지구의 공공분양과 신혼희망타운의 공고문은 아래 첨부파일은 다운받으시면 확인할수 있습니다.
과천주암지구 사전청약 공고문
양주 회천지구 사전청약 분양가,신청일정,조건,평면도,공고문(다운로드)
3차 3기 신도시 사전청약이 시작되며 이때 양주회천지구와 하남교산지구,과천주임지구 사전청약이 시작됩니다. 신혼희망타운도 시흥하중지구와 과천주암지역에서도 받습니다. 이번 포스팅에
kimjeje.tistory.com
하남 교산지구 사전청약 분양가,신청일정,평면도,조건,공고문(다운로드)
하남 교산지구 사전청약 분양가,신청일정,평면도,조건,공고문(다운로드)
3차 3기 신도시 사전청약이 곧 시작됩니다.1차와 2차 모두 인기리에 끝이 났으며 3차 지구에서는 하남교산지구와 과천주암지구,양주화천지구 사전청약을시작합니다. 공공주택뿐만아니라 신혼희
kimjeje.tistory.com
2021년 공공임대아파트 입주조건과 신청방법 확인하기
대한민국에서 제공하는 임대주택의 유형은 국민임대아파트와 공공임대아파트,장기전세 임대아파트,영구임대 아파트가 있습니다. 오늘 글에서는 그 중 공공임대 아파트의 입주자격 조건과 신
kimjeje.tistory.com
댓글