토지나 아파트등 건물을 매매하려면 각종 공부 서류를 잘 확인해야합니다. 면적이나 가격 매도인의 인적사항 특히 사는 땅의 주소가 정확히 적혀있는지 검토를해야합니다. 간혹뉴스에서 지번을 알려주지 않고 토지지분거래를 유도할 경우 기획부동산 사기라는 내용을 번번히 보게 되는데요. 이런 사기를 방지하기 위해서는 꼼꼼히 확인해야합니다.
토지 지번찾기 확인방법
토지 지번찾는 방법은 네이버지도나 카카오맵으로 찾아볼수 있지만 좀더 정확하고 자세한 지번을 찾으려면 토지이음홈페이지(www.eum.go.kr)에서 찾아볼수 있습니다.
토지이음은 토지이용계획원열람 사이트로 다양한 토지관련 정보를 볼수 있는곳입니다.
국토교통부에서 관리하고 있는 사이트로 토지의 이용계획이나 도시계획,규제법령등 관련된 정보를 찾아볼수 있엇서 알아두면 유용한 홈페이지입니다.
토지 지번을 확인하려면 주소를 검색해보거나 [이음지도]배너를 클릭해 지도로 확인해볼수 있습니다.
이음지도에서 넘어가면 위 처럼 지도가 나옵니다.
지도로 위치를 찾거나 주소를 검색하여 내가 확인하려는 토지지번을 확인합니다.
지도로 용도지역이 1종일반주거지역인지,자연녹지지역인지,계회관리지역인지,보전관리지역인지등을 확인할수 있습니다.
일반 지적도 지도로 봐도 헷갈린다면 위성뷰나 로드뷰로 좀더 정확하게 확인해볼수있습니다.
내가 선택한 토지가 옆 위성지도에 위치로 나타나서 위치가 어디쯤인지 가늠해볼수 있습니다.
지번 외에도 그 토지에 대한 지목과 면적,개별공시지가,지역지구지전여부등도 알아볼수 있습니다.
만약 토지를 매매한후 내가 원하는 용도로 건물을 지을수 있는지 가능여부도 확인해볼수 있습니다.
이상으로 토지지번찾기 확인방법에 대해 알아보았습니다.
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