2021년 개별공시지가 조회

2021년 개별공시지가 조회가 5월 30일부터 가능해졌습니다.

 

2023년 개별공시지가 조회(아파트,표준지공시가격과 차이점?) 바로가기

2021년 개별공시지가 조회

개별공시지가란?

개별공시지가는 국토 교통부 장관이 매년 고시하는 표준지 공시지가를 기준으로 각 지방자치 시장,군수,구청잔등이 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지를 비교해 토지 특성 차이에 따라 다른 가격배율을 산출합니다.

이를 표준공시지가에 곱해 지가를 산정하고 감정평가업자의 검증을 받은뒤 토지 소유자 등의 의견 수렴과 부동산 평가위원회의 심의를 거쳐 시장과 구청장,군수등이 결정해여 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격을 말합니다.

 

개별공시지가 활용

표준지 공시지가는 보통 토지 보상금등에 활용됩니다.

개별공시지가는 국세와 지방세 등의 부과기준에 활용 됩니다.

• 국세,지방세 부과기준(공유지,국유지 경우 도로 등 공공용 토지는 제외)
• 개발부담금 등 각종 부담금,토지매수,국공유재산 사용료 산정
• 국세 : 양도소득세,증여세,상속세,종합부동산세 산출 근거
• 지방세 : 재산세,취득세 등록면허세 산출 근거

2021년 개별공시지가

2021년 개별 공시지가 조회 일정

2021년 개별 공시지가 조회 일정입니다.

5월 31일에 공식적으로 개별공시지가가 결정되어 그후 30일일간 이의 신청 기간을 거친후 7월 30일에 지가가 최종적으로 결정됩니다.

 

2021년 개별 공시지가 조회

개별 공시지가는 시군,구청 각 지방의 일사편리 부동산 정보조회 시스템 홈페이지에서 조회가 가능합니다.

2021년 개별 공시지가 조회 일정

서울시,부산시,대구,인천,광주,대전,울산,세종,경기도,강원도,충청북도,충청남도,전라북도,전라남도,경상북도,경상남도,제주도등 각각의 부동산정보 통합열람 홈페이지에 접속하면 개별공시지가를 조회 할 수 있습니다.

 

2021년 개별 공시지가 조회 일정

논현동의 무작위 지번의 개별 공시지가를 조회 해보았습니다.

정부에서 공시지가를 주변 거래사례에 맞춰 현실화율을 높인다고 하더니 올해 개별공시지가 인상도 만만찮게 올랐네요.

 

이상 2021년 개별 공시지가 조회에 대해 정리해보았습니다.

2021년 개별공시지가 조회 (표준지공시지가 차이?)

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2021년 아파트 공시지가 조회(재산세는?)

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양도소득세 계산기 (양도소득세율)

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