전세계약으로 거주하고 계신분들중 전세보증보험이나 임대보증금보증 보험에 가입되어 계신분들은 혹시나 모를 보증금미 반환으로 보험 처리하기 위해서는 절차에 맞춰 진행해두는게 좋습니다.그 중 전세계약 만료 통보는 내용증명으로 보내는게 가장 좋은데요.전세계약 만료 통보 내용증명 양식 공유드립니다.
전세계약 만료통보 내용증명 양식 서식 다운로드(hwp,docx)_임대보증금보증,전세보증보험
전세보증금반환보증 이행 청구 서류
전세보증금반환보증은 hug 주택도시보증공사 전세보증금반환보증 임대보증금 보증,SGI서울보증,HF주택금융공사 등이 있습니다.
HUG의 전세보증금반환보증에 보면 전세계약 해지 또는 종료후 1월까지 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환받지 못할 때에는 주택임차권등기명령을 마친후 이행 청구 하도록 하고 있습니다.
내용증명 작성방법 및 보내는법 9단계(인터넷 우체국 양식)
보증보험 종류와 경우에 따라 요청하는 서류는 다르지만 전세보증금 반환보증은 아래 서류들이 필요합니다.
- 보증채무이행 청구서
- 전세계약서 원본(은행보관중일경우 사본)
- 주민등록초본 등본
- 주택임차권등기가 등재된 등기사항 전부증명서
- 대위변제증서
- 계좌입금의뢰서(통장사본)
- 명도확인서 및 퇴거 예정확인서
- 주택임차권 등기명령취하 및 해제신청서와 관련위임장
- 배당금 수령위임장
- 인감증명 2부,신분증사본
- 전세계약 종료,해지되었음을 증명하는 서류 (전세계약 만료 내용증명 등)
전세보증금 반환보증 청구이행 조건
전세보증금반환보증을 이행하기 위한 청구 요건입니다.
- 대항령,우선변제권 취득
- 주택 인도
- 주민등록(전입을 마친 다음날 오전 0시)
- 임대차계약서상 확정일자 갖춘 경우
- 대항력 및 우선변제권 유지 : 취득후 전세집에서 퇴거, 전출 할경우 상실하므로 주택임차등기 마칠때까지 퇴거,전출 하면 안됨
- 권리침해 : 대항력,우선변제권 갖추기전 부동산에 가압류,근저당권 설정이 있을 경우 청구가 어려움
- 경공매 발생 : 전세집에 경매,공매가 발생하면 공사에 알려야 함
버팀목전세자금대출 대환 조건,서류,일반 대출 갈아타기 4가지 방법
전세계약 만료통보
전세보증금 반환보증을 받기 위해서는 만기 2개월전 (2020년 12월 10일 전 체결된 계약의 경우 1개월전)에 계약을 종료하겠다는 의사를 통지 해야 합니다.
그 후 통지가 도달했음을 증빙 할수 있는 자료(문자메시지는 답장)가 있어야 합니다.
중기청 전세대출 연장 조건,금리,서류7가지,후기 (중소기업취업청년 전세자금대출)
전세계약 만료통보 내용증명
문자메시지로 내용을 전달하는것도 좋지만 내용증명으로 발송하는 것도 좋습니다.
내용증명을 보낼때는 우체국에 내용증명서 같은 내용 3부를 제출해야 보낼수 있습니다.
내용증명 보내는 방법과 작성방법은 아래 페이지에서 자세히 확인 하실 수 있습니다.
전세계약만료통보 내용증명 양식
전세계약 만료통보 내용증명양식 hwp파일로 작성하였습니다.
아래 첨부파일 다운받으셔서 상황에 맞게 내용을 수정하거나 추가해서 보내면됩니다.
[전세계약해지통보 내용증명 양식]
이상으로 전세계약만료 통보 내용증명 양식 hwp 다운로드(해지할 때)에 관해 알아보았습니다.
지역가입자 건강보험료 주택금융부채 공제(전세자금대출,주택담보대출 재산점수) 신청방법
지역가입자 건강보험료 주택금융부채 공제(전세자금대출,주택담보대출 재산점수) 신청방법
지역가입자의 경우 건강보험료는 소득뿐만아니라 자동차와 아파트 주택 재산 금액을 기준으로 계산됩니다. 그러다보니 아파트를 보유하고 있거나 무주택자이지만 전세자금대출이나 주택담보
kimjeje.tistory.com
연말정산 주택임차차입금 원리금환액 소득공제(이자,전세자금대출)
연말정산 주택임차차입금 원리금환액 소득공제(이자,전세자금대출)
전세자금대출로 보는 주택임차차입금은 특별소득공제항목 중 하나입니다. 특별소득공제에는 보험료와 주택자금,기부금,개인연금저축,신용카드 사용액 공제액등이 있습니다. 그 중 주택자금
kimjeje.tistory.com
근저당권 설정방법 5단계(아파트,자동차 차량 등),비용,계약서 서류 신청서 정보
근저당권 설정방법 5단계(아파트,자동차 차량 등),비용,계약서 서류 신청서 정보
아파트나 자동차등 자산을 구매할때 은행등에서 대출을 하게 되면 근저당권 설정이 되어 등기부에 나타나게됩니다. 만일 개인적으로 돈을 빌려주어 확실한 담보를 받고 싶다면 상대방의 자산
kimjeje.tistory.com
댓글