버팀목전세자금대출 대환 조건,서류,일반 대출 갈아타기 4가지 방법

급한 마음에 잘 알아보지 않고 시중은행 일반 전세대출을 받았는데 이자가 계속 올라가는 기분에 걱정이 되시는 분들은 버팀목전세자금대출로 조건이 된다면 대환대출로 저금리로 갈아타는 방법을 추천드립니다. 버팀목전세자금대출 대환조건과 필요한서류, 일반 대출에서 갈아타는 3가지 방법에 대해 알아보았습니다.

버팀목전세자금대출 대환 조건,서류,일반 대출 갈아타기 4가지 방법

목차

1. 버팀목전세자금대출 대환방법 4가지
2. 버팀목전세대출 대환 조건,필요서류
3. 일반은행에서 갈아타기
4. 제2금융권 전세자금대출 대환
5. 제2금융권 전세자금대출 대환(청년대상)
6. 임차중도금 목적 제 2금융권 대출 대환

 

1. 버팀목전세자금대출 대환방법 4가지

 

 

버팀목전세자금대출로 갈아타기, 즉 대환받을수 있는 방법은 4가지 경우가 있습니다.

1. 시중은행의 전세자금대출 대환
2. LH나 지방공사와 임대차 계약을 체결한 경우 제 2금융권 전세자금대출 대환
3. 청년대상 제 2금융권 전세자금대출 대환
4. 임차중도금 목적으로 이용중인 제 2금융권 전세자금대출 대환

임대주택 입주자격,신청방법(자동차,소득조건 등)

 

 

2. 버팀목전세대출 대환 조건,필요서류

버팀목전세대출로 대환하려면 각 대출별로 조건이 조금씩 상이하지만 공통적으로 일반 신청시기와 버팀목전세자금대출 조건을 충족해야합니다.

버팀목전세대출 대환 조건,필요서류

1. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
2. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택
3. 소득기준 : 배우자 합산 총소득 5천만원이하(신혼가구,다자녀 가구 등은 6천만원이하)
4. 자산기준 : 소득 5분위별에서 3분위 이하(2022년 기준 3.25억)
5. 신용도 조회시 문제 없는 경우

자세한 버팀목전세자금대출 조건은 아래 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

버팀목전세자금대출 조건 8가지,보증료,금리,심사기간 후기

 

 

 

3. 일반은행에서 갈아타기

 

 

일반 1금융권인 시중은행에서 전세자금대출을 대환할경우 조건 및 한도입니다.

대출조건은 버팀목전세자금 대출대상 과 신청시기 요건등을 모두 충족해야하며 주택도시보증공사,한국주택금융공사 주택보증서를 담보로 취급된 은행에서 전세자금 대출을 이용중이어야 합니다.

 

대출한도는 버팀목전세자금 호당 대출한도와 담보별 대출한도, 아래 금액의 비율 3가지중에서 작은 금액으로 대환이 가능합니다.

일반은행에서 갈아타기

[신규계약]

• 일반가구 : 기 전세자금대출 잔액 범위 안에서 전세금액의 70%이내
• 신혼가구, 다자녀가구(2자녀) : 잔액범위 안에서 전세금액의 80%이내

만약 임차 중도금으로 일반 대출받은경우 기존 임차중도금 대출 잔액의 잔금까지 포함된 금액 이내에서 전세금액의 70~80% 이내까지 가능합니다.

 

[갱신계약]

• 일반가구 :증액범위 이내에서 보증금의 70%이내
• 신혼가구,다자녀가구(2나녀) : 증액범위 이내의 보증금 80%이내

버팀목전세자금대출 만기연장 서류,연장조건 7가지,기간,금리인하 정보

 

 

4. 제2금융권 전세자금대출 대환

LH나 경기도주택공사, 서울 주택공사등 지역 지방공사와 임대주택등으로 임대차계약을 채결하였으며 제 2금융권 전세자금 대출을 받은 세대주일경우 대환 대출 조건입니다.

 

제2금융권 전세대출을 받고 임대차 계약이 유지되는 기간내에서는 언제든 신청이 가능합니다.

대출한도는 버팀목전세자금대출 호당대출,담보별한도, 아래 소요자금 대출비율증 작은금액이 대출가능합니다.

• 일반가구 : 기존 전세자금대출 잔액범위 안 보증금 70%이내
• 신혼가구,2자녀 이상가구 : 기존 전세자금 대출 잔액 범위 이내 전세금액 80%이내

노인 전세자금 대출조건,금리 상품 (독거노인,고령자 등)

 

 

 

5. 제2금융권 전세자금대출 대환(청년대상)

만 34세 청년일경우 제 2금융권에서 버팀목전세자금대출로 대환 받을수 있는 조건입니다.

만 34세 이하 와 부부합산 연소득 2천만원이하에 제 2금융권 전세자금 대출을 정상이용중인 세대주에 한해 대환이 가능합니다.

제2금융권 전세대출을 이용하고 있으며 임대차계약이 유지되는 기간내면 대환신청이 언제든 가능합니다.

다만 이경우 전용면적은 60제곱미터(m2)이하에 보증금 5천만원 이하일경우 가능합니다.

 

 

 

[대출한도]

• 호당대출한도, 소요자금 대출비용중 작은금액
• 호당대출한도 : 3천5백만원, 대환대출 잔액중 작은금액
• 소요자금 대출비율 : 전세자금대출 잔액범위 이내 전세금액의 80%이내

 

 

6. 임차중도금 목적 제 2금융권 대출 대환

주택도시보증공사 임대보증이나 임대보증금 보증을 발급받은 임대사업자와 전세계약을 체결하고 제 2금융권 전세자금대출을 이용중인 세대주인경우 임차중도금 목적으로 이용중이면 대환대출이 가능합니다.

이때 신청시기는 임대차계약을 체결한 날부터 잔금완납전까지 신청해야합니다.

 

대출한도는 호당대출한도,담보별대출한도, 소요자금에 대한 대출비율중 작은금액중에 가능합니다.

• 일반가구 :보증금 70%이내
• 신혼가구,다자녀(2자녀 이상) 가구 : 보증금 80%이내
• 기존 임차중도금 대출 잔액에서 잔금까지 포함한 증액 대환 가능

 

이상으로 버팀목전세자금대출 대환 조건,서류,일반 대출 갈아타기에 대해 알아보았습니다. 대환대출은 보증기관별이나 은행별로 기준이 다를수도 있으니 미리 확인해야합니다. 좀더 자세한 내용은 주택도시기금홈페이지에서 확인하실수 있습니다.

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