부동산 중개수수료는 매매인지 전세 임대 월세 인지 등에 대해 계산 방법이 달라집니다. 또는 오피스텔인지 주택 아파트,분양권,토지,상가 등인지에 따라 다릅니다. 부동산 중개수수료율표 계산기 계산방법에 대해 알아보았습니다.
부동산중개보수 적용기준
부동산 중개보수 적용기준 입니다.
- 거래금액x상한요율 이내에서 중개거래인과 중개사가 서로 협의해 결정하며 한도액 초과는 불가능
- 중개보수 지급시기는 약정에 따르되, 약정이 없다면 중개 대상물 거래 대금 지급이 완료 된 날
- 보증금 외 차임이 있는 거래금액은 보증금+(월차임x100)으로 계산, 합산금액이 5천만원 미만이라면 보증금+(월차임)x70
- 건축물 중 주택면적이 1/2이상이라면 주택의 중개보수, 미만이라면 주택외 중개보수 적용
- 분양권 거래금액 : 거대 상사까지 불입한금액(융자포함)+프리미엄
- 중개보수의 부가가치세는 별도
아파트, 주택 분양권 부동산 중개수수료율표
| 거래내용 | 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|
매매 · 교환
|
5천만원 미만 | 1천분의 6 | 25만원 |
| 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 | 1천분의 5 | 80만원 | |
| 2억원 이상 ~ 9억원 미만 | 1천분의 4 | 없음 | |
| 9억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 5 | 없음 | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 6 | 없음 | |
| 15억원 이상 | 1천분의 7 | 없음 | |
|
임대차등
(매매·교환 이외) |
5천만원 미만 | 1천분의 5 | 20만원 |
| 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 | 1천분의 4 | 30만원 | |
| 1억원 이상 ~ 6억원 미만 | 1천분의 3 | 없음 | |
| 6억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 4 | 없음 | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 5 | 없음 | |
| 15억원 이상 | 1천분의 6 | 없음 |
오피스텔 부동산 중개 수수료율표
| 적용대상 | 거래내용 | 상한요율 |
|
전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및
목욕시설 등)를 모두 갖춘 경우 |
매매 · 교환 | 1천분의 5 |
| 임대차 등 | 1천분의 5 | |
|
위 적용대상 외의 경우
|
매매 · 교환 · 임대차 등 | 1천분의 9 |
토지, 상가 등 중개 수수료율표
| 거래내용 | 상한요율 |
|
매매 · 교환 · 임대차 등
|
거래금액의 1천분의 9
|
전국 부동산 중개 수수료율
부동산 중개 수수료율은 각 지역의 시,도 조례에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
전국 시도 서울,부산,대구,인천,광주,대전,울산,경기도,강원도,충청북도,충청남도, 전라북도,경상북도,경상남도, 제주도,세종시의 부당산 중개 수수료율은 아래에서 확인 하실 수 있습니다.
부동산 중개수수료 계산기
부동산중개수수료 계산기는 인터넷 상에 많이 있습니다.
물건 유형에 따라 수수료율이 달라져서 간단하게 계산하려면 아래에서 확인하실 수 있습니다.
이상으로 부동산 중개수수료율표 바로가기에 고나해 확인해 보았습니다.
부동산 전속중개계약서 양식(다운로드)
수수료를 조금 더주더라도 책임있게 공인중개사가 중개를 하게 하기위해 전속중개계약을 하는경우도 있습니다. 주로 아파트 등도 전속중개계약을 하기도 하지만 빌딩이나 사무실임대, 매매 등
kimjeje.tistory.com
서울 재개발구역 찾는 방법(예정,선정지역 조회 확인)
내가 사는 지역 주변에 재개발 가능성이 있는지,매매하려고하는 집 주변에 재개발 현황이 어떤지 궁금하실텐데요. 특히 서울지역의 부동산은 항상 이슈가 많다보니 관련하여 공부하시려는 분
kimjeje.tistory.com
부동산임대차계약서 무료양식(표준 다운로드)
원룸이나 아파트,빌라,상가,토지등 다양한 부동산을 매매하는 경우도 있지만 임대하여 매달 월세나 전세를 주게될경우 부동산임대차계약서를 작성하게 됩니다. 보통 공인중개사가 부동산 임대
kimjeje.tistory.com
댓글