시흥 거모지구 사전청약 신청일정,조건,분양가,평면도,공고문(다운로드)

1월 10일부터 4차 3기신도시 사전청약 접수가 시작됩니다. 이번 사전청약은 신혼희망타운과 공공주택분양 둘다 받습니다.공공분양주택은 고양장향,고양창릉,안산신길,안산장상,시흥거모,남양주왕숙지구이며 신혼희망타운은 성남근토,남양주왕숙,인천계약,부천대장,시흥거모,안산신길,고양창릉,부천역곡,안산장상,서울대방지역,구리갈매역세권에서 접수를 받습니다.

시흥 거모지구 사전청약 일정

시흥거모지구 사전청약일정과 자세한 내용은 사전청약홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 공고한 내용을 정리하였습니다.자세한 공고문은 맨아래 첨부파일을 다운받아서 확인해주세요.

시흥거모지구 사전청약은 경기도 시흥시 거모동,군자동일원해서 신혼희망타운은 749호,공공주택분양은 576호가 공급됩니다.

3기 신도시 사전청약 홈페이지 바로가기(apply.lh.or.kr)

[신혼희망타운 사전청약 일정]

구 분	신청 일시	접수 지역
구 분	신청 일시	해 당	경기도	타지역
예비신혼부부	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	-	-
신혼부부	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	-	-
한부모가족	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	-	-
예비신혼부부	2022.01.17 10시 ~2022.01.21 17시	-	0	0
신혼부부	2022.01.17 10시 ~2022.01.21 17시	-	0	0
한부모가족	2022.01.17 10시 ~2022.01.21 17시	-	0	0

신혼희망타운 사전청약 일정입니다.

[공공주택분양 사전청약 일정]

구 분	신청 일시	접수지역
구 분	신청 일시	해당	경기도	타지역
다자녀	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	0	0
신혼부부특별	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	0	0
생애최초특별	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	0	0
노부모부양특별	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	0	0
기관추천	2022.01.10 10시 ~2022.01.14 17시	0	0	0
일반1순위(6,000천원이상)	2022.01.17 08시 ~2022.01.17 17시	0	-	-
일반1순위	2022.01.18 08시 ~2022.01.18 17시	0	-	-
일반1순위	2022.01.19 10시 ~2022.01.21 17시	-	0	0
일반 2순위	2022.01.24 08시 ~2022.01.24 17시	0	0	0

공공주택 분양 사전청약일정입니다. 1월 10일 월요일 특별분양을 시작으로 순차적으로 사전청약이 시작됩니다.

지구	블룩	투기과열지구여부	대규모택지개발지구여부	지역우선거주기간	본청약 예정시기
시흥거모	A5	x	0	시흥시1년 경기도 6개월	2025년 6월 15일경
시흥거모	A6	x	0	시흥시1년 경기도 6개월	2024년 12월 15일경

시흥거모 지구는 투기과열지구가 아니며 대규모택지개발지구로 우선거주기간은 시흥시 1년, 경기도는 6개월입니다.

본청약은 A5지구는 2025년 6월 15일 예정이며 A6는 2024년 12월 15일 예정입니다.

거주기간은 사전청약 입주자 모집공고일인 2021년 12월 29일을 기준으로 역산한 기간입니다.

기 준	전매 제한	거주 의무
분양가격이 인근지역 주택매매가격의 100%이상	3년	-
분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%이상 100%미만	6년	3년
분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%미만	8년	5년

시흥거모의 분양가격에 따른 전매제한기간과,거주의무기간입니다.

시흥거모지구 사전청약 조건(재산,저축,소득 등)

[신혼희망타운 분양조건]

신청자격	기본요건	주택,소득,자산 등의 자격검증범위
신혼부부	혼인중인 자로 혼인기간이 7년이내, 6세 이하 자녀를 둔 경우	무주택세대구성원
예비신혼부부	혼인을 계획중이며 사전청약 공고일로부터 1년이내 혼인사실을 증명할수 있는자	혼인으로 구성될 세대
한부모 가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모	무주택세대구성원

[공공주택 분양조건]

신청자격	특별공급					일반공급
신청자격	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초	1순위	2순위
입주자저축	필요(6개월 6회 이상) 국가유공자,장애인등 불필요	필요 (6개월 6회 이상)	필요 (6개월 6회 이상)	필요 (24개월 24회 이상)	필요 (24개월 24회 이상) 선납금 포함: 600만원이상	필요 (24개월 24회 이상)	필요 (2순위)
자산요건	미적용	적용	적용	적용	적용	전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용)	전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용)
소득요건	미적용	적용	적용	적용	적용	전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용)	전용60㎡이하 적용 (전용60㎡ 초과 미적용)
세대주요건	미적용	미적용	미적용	적용	적용	적용	적용

공공분양주택중 특별공급과 일반공급 유형에 따른 조건입니다.

[소득조건]

공공주택분양

공공주택분양 시흥거모지구의 다자녀가구,일반공급,노부모부양,생애최초,신혼부부의 유형별 월평균 소득기준입니다.

신혼희망타운

신혼희망타운 입주 지원시 월평균 맞벌이,외벌이 소득기준입니다.

3인이하,4인이하,5인이하,6인가구,7인가구등 유형별 소득을 확인하시면 됩니다.

[총 자산 보유기준]

공공분양주택은 부동산가액이 2억 1천 5백여만원이하이며, 자동차 가액은 3천 400만원이하일경우 해당됩니다.

신혼희망타운은 부동산,금융자산,기타자산,자동차자산가액을 전부 합쳐 부채를 차감한 금액이 3억 7백만원 이하일 경우 청약을 넣을수 있습니다.

자세하고 정확한 재산기준과 무주택자 기준등은 아래 첨부한 공고문 파일을 다운받으시면 확인하실수 있습니다.

시흥 거모지구 사전청약 분양가

지구	블록	주택형	사전청약세대수	추정분양가격(원)
시흥거모	A5	55	294	311,560,000
	A6	55	317	299,100,000
	A6	59	138	320,490,000
	A10	51	56	275,570,000
	A10	59	236	314,850,000
	S1	59	85	299,250,000
	S1	84	199	411,790,000